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 長(zhǎng)江網(wǎng)訊（信息員王國(guó)舟）實(shí)施“紅色引擎工程”，是武漢市第十三次黨代會(huì)做出的重大戰(zhàn)略部署，是創(chuàng)建和加強(qiáng)基層黨建工作的基本遵循，是當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期基層黨建工作的總抓手。市城投集團(tuán)公司下屬物業(yè)公司7個(gè)，物業(yè)服務(wù)人員900余人，服務(wù)項(xiàng)目30余個(gè)，服務(wù)面積近500萬(wàn)方。根據(jù)市委的工作部署，集團(tuán)公司黨委深入領(lǐng)會(huì)“紅色引擎工程”精神實(shí)質(zhì)，號(hào)召和組織所屬物業(yè)公司黨組織積極開(kāi)展各類(lèi)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，與所在街道（社區(qū)）開(kāi)展“紅色物業(yè)”共建工作，著力將物業(yè)服務(wù)打造成黨組織聯(lián)系群眾的重要平臺(tái)、服務(wù)群眾的重要力量，打造 “紅色物業(yè)”品牌。
    一、房產(chǎn)集團(tuán)天晨物業(yè)公司實(shí)施“五大保障” 彰顯“紅”的色彩

  一是堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，提供政治保障?！凹t色物業(yè)”的“紅”主要體現(xiàn)在堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，在物業(yè)企業(yè)中把黨的組織建立起來(lái)，黨的工作開(kāi)展起來(lái)，把物業(yè)打造成黨的工作隊(duì)。天晨物業(yè)公司始終堅(jiān)持黨建先行，主動(dòng)和街道、社區(qū)溝通，并按照“雙向進(jìn)入、交叉任職”要求，由街道選派優(yōu)秀黨員到物業(yè)項(xiàng)目擔(dān)任黨建指導(dǎo)員和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量總監(jiān)，物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任社區(qū)“兼職委員”，搭建起企業(yè)與社區(qū)、居民之間溝通的橋梁，把社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理牢牢掌握在黨組織手上。

  二是建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，提供陣地保障。天晨物業(yè)黨支部與社區(qū)、業(yè)委會(huì)一起建立起“三方聯(lián)動(dòng)”制度，以“湖邊坊服務(wù)中心”為依托，成立了“三方聯(lián)動(dòng)工作室”，定期召開(kāi)三方聯(lián)席會(huì)議，為協(xié)調(diào)處理小區(qū)環(huán)境改造、公共設(shè)施完善、公共安全及矛盾糾紛排查調(diào)處等事項(xiàng)提供了一個(gè)協(xié)商平臺(tái)。今年以來(lái)，先后全面開(kāi)展入戶(hù)調(diào)查2次，征集黨員代表、居民代表等各方意見(jiàn)和建議，分別就物業(yè)收費(fèi)、樓道美化和停車(chē)管理等議題組織召開(kāi)聯(lián)席會(huì)5次，通過(guò)聯(lián)動(dòng)協(xié)商的方式化解了社區(qū)治理工作中的眾多難題。

  三是引進(jìn)黨員大學(xué)生，提供人才保障。天晨物業(yè)公司結(jié)合武漢市“百萬(wàn)大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)工程”，定向招聘了3名黨員大學(xué)生，充實(shí)了人才隊(duì)伍，優(yōu)化了“紅色物業(yè)”工作隊(duì)伍結(jié)構(gòu)。同時(shí)，他們注重在工作實(shí)踐中對(duì)大學(xué)畢業(yè)生進(jìn)行教育和培養(yǎng)，采用“雙導(dǎo)師”培養(yǎng)制度，為大學(xué)生指派黨建和物業(yè)服務(wù)兩名導(dǎo)師，及時(shí)安排新進(jìn)大學(xué)生參加黨史與黨建知識(shí)、公文寫(xiě)作、入戶(hù)調(diào)查等專(zhuān)題培訓(xùn)和“紅色物業(yè)”研討會(huì),全面提升工作技能，助其盡快進(jìn)入工作角色。他們主動(dòng)關(guān)心和幫助大學(xué)生解決工作生活中的困難和問(wèn)題，高標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)薪酬待遇，并將新進(jìn)大學(xué)生納入企業(yè)重點(diǎn)培養(yǎng)對(duì)象，確保引進(jìn)來(lái)的大學(xué)生留得下來(lái)，既安心搞好物業(yè)服務(wù)，又同步傳遞黨的聲音。

  四是創(chuàng)新社區(qū)服務(wù)，提供群眾基礎(chǔ)保障。為了營(yíng)造整潔美觀的樓道環(huán)境，提升社區(qū)居民自治能力，極具創(chuàng)意地開(kāi)展“樓道微公約”試點(diǎn)工作。掛牌的樓道公約內(nèi)容具體，貼近生活，提醒居民時(shí)刻保持樓道環(huán)境衛(wèi)生，規(guī)范公共場(chǎng)合行為舉止，構(gòu)建了和諧友愛(ài)的鄰里文化，贏得了社區(qū)群眾的一致好評(píng)，也被江岸區(qū)委書(shū)記王煒?lè)Q贊為湖邊坊社區(qū)最大的服務(wù)亮點(diǎn)。下一步，將在小區(qū)全面推廣掛牌“樓道微公約”。針對(duì)社區(qū)居民反映集中的車(chē)輛進(jìn)出及停放秩序混亂問(wèn)題，首創(chuàng)以認(rèn)領(lǐng)擺放花草盆栽替代地鎖占領(lǐng)車(chē)位的方式，解決了小區(qū)車(chē)主亂占停車(chē)位、矛盾糾紛頻發(fā)的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)了社區(qū)環(huán)境的綠化美化。

  五是繁榮紅色文化，提供思想根基保障。他們充分發(fā)揮社區(qū)黨群服務(wù)中心的作用，積極組織開(kāi)展豐富多彩的“紅色文化”活動(dòng)，讓黨的聲音家喻戶(hù)曉，黨的政策，深入人心。截止目前，街道、社區(qū)及天晨物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)共為物業(yè)工作人員、居民黨員和居民代表宣講“紅色物業(yè)”相關(guān)文件精神和紅色歷史專(zhuān)題講座6次。聯(lián)合街道、社區(qū)開(kāi)展“清潔家園”、義務(wù)理發(fā)、義診體檢等大型志愿者服務(wù)活動(dòng)3次，服務(wù)對(duì)象達(dá)300余人。借助傳統(tǒng)節(jié)假日，上門(mén)走訪(fǎng)慰問(wèn)孤寡老人、獨(dú)居老人等特殊困難人群50余戶(hù)，用真誠(chéng)打動(dòng)每一位居民業(yè)主的心。

  二、橋建物業(yè)公司推廣“百步亭經(jīng)驗(yàn)” 發(fā)揚(yáng)“紅”的基因

  一是與社區(qū)組建聯(lián)合黨支部，通過(guò)建強(qiáng)基層戰(zhàn)斗堡壘，強(qiáng)化“紅色引領(lǐng)”。今年，橋建物業(yè)與臺(tái)北街寶島社區(qū)開(kāi)展共建，在澎湖公寓小區(qū)成立橋建物業(yè)聯(lián)合黨支部，并選優(yōu)配強(qiáng)支委班子，由社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人謝小偉同志擔(dān)任支部書(shū)記，橋建物業(yè)澎湖公寓項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)罾鐾竞托^(qū)業(yè)主張傳達(dá)同志擔(dān)任支委，社區(qū)網(wǎng)格書(shū)記擔(dān)任黨建指導(dǎo)員。同時(shí)，為提高物業(yè)服務(wù)整體效率和針對(duì)性，社區(qū)選派工作人員擔(dān)任物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量總監(jiān)，從而實(shí)現(xiàn)“雙向進(jìn)入，交叉任職”。

  二是要求黨員佩戴黨徽上崗，通過(guò)亮身份、受監(jiān)督，樹(shù)立“紅色形象”。橋建物業(yè)黨支部為黨員統(tǒng)一配發(fā)黨徽，要求全體黨員在工作時(shí)間、重大活動(dòng)等場(chǎng)合都要“佩黨徽、亮身份、樹(shù)形象、作表率”,不僅使每位黨員時(shí)刻牢記自己是一名共產(chǎn)黨員，始終牢記黨的宗旨，增強(qiáng)責(zé)任感和使命感，增強(qiáng)榮譽(yù)感和黨員意識(shí)，同時(shí)使每位黨員時(shí)刻處于廣大員工和業(yè)主群眾監(jiān)督之下，增強(qiáng)自律意識(shí)。

  三是配合推進(jìn)社區(qū)黨群服務(wù)中心提檔升級(jí)，通過(guò)投入黨建工作經(jīng)費(fèi)、騰出部分物業(yè)管理用房，建設(shè)“紅色陣地”。在物業(yè)管理用房本來(lái)就十分緊張的情況下，橋建物業(yè)黨支部按照“有場(chǎng)所、有設(shè)施、有標(biāo)志、有黨旗、有書(shū)報(bào)、有制度”的標(biāo)準(zhǔn)，投入專(zhuān)項(xiàng)黨建工作經(jīng)費(fèi)，指導(dǎo)各物業(yè)服務(wù)中心騰出部分物業(yè)管理用房，規(guī)范建設(shè)各小區(qū)黨群服務(wù)中心。

  四是積極聯(lián)合社區(qū)組織業(yè)主、居民文藝演出，通過(guò)健康有益的活動(dòng)載體，繁榮“紅色文化”。6月27日，在澎湖公寓小區(qū)與寶島社區(qū)聯(lián)合主辦以“慶祝建黨96周年暨實(shí)施‘紅色引擎工程’，打造‘紅色物業(yè)’服務(wù)，建設(shè)‘和諧美好’家園為主題的文藝演出，通過(guò)合唱、獨(dú)唱、舞蹈、武術(shù)等各種形式的節(jié)目，渲染了紅色氛圍，拉近了我黨與群眾的血肉聯(lián)系，讓“紅色文化”在居民身邊繁榮。

  五是把物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)建設(shè)成黨的工作隊(duì)，通過(guò)強(qiáng)化政治引領(lǐng)，打造“紅色服務(wù)”。組織聯(lián)系服務(wù)群眾的骨干力量，團(tuán)結(jié)群團(tuán)工作者、社區(qū)工作者、志愿者共同成立“雷鋒志愿服務(wù)隊(duì)”“應(yīng)急搶險(xiǎn)服務(wù)隊(duì)”“清潔家園服務(wù)隊(duì)”和“鄰里守望服務(wù)隊(duì)”等特色服務(wù)隊(duì)，傳遞黨的聲音、收集社情民意、調(diào)解矛盾糾紛、促進(jìn)和諧穩(wěn)定。全面推廣社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司“三方聯(lián)動(dòng)”服務(wù)機(jī)制，推動(dòng)物業(yè)管理服務(wù)融入社區(qū)治理。

  三、大橋集團(tuán)物業(yè)公司激活“紅色細(xì)胞” 展示“紅”的力量

  大橋集團(tuán)黨委按照7個(gè)“紅色”工作要求，結(jié)合企業(yè)實(shí)際，認(rèn)真組織實(shí)施，以打造“紅色物業(yè)”黨建品牌為主攻方向，積極創(chuàng)建一批主題內(nèi)涵深刻、特色突出、黨員群眾受歡迎的黨建品牌。所屬名星物業(yè)和新橋物業(yè)兩個(gè)公司結(jié)合自身特色，積極組織物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目與所在街道（社區(qū)）開(kāi)展“紅色物業(yè)”共建工作，將物業(yè)服務(wù)打造成黨組織聯(lián)系群眾的重要平臺(tái)、服務(wù)群眾的重要力量。名星物業(yè)公司黨支部注重激活“紅色細(xì)胞”，開(kāi)展“三亮三比”活動(dòng)，制作“名星物業(yè)公司實(shí)施‘紅色引擎工程’黨員服務(wù)承諾窗口”牌，承諾“業(yè)主有事馬上辦、隨時(shí)辦、一次辦”，引導(dǎo)黨員在物業(yè)管理工作中勇于擔(dān)當(dāng)、切實(shí)作為。今年以來(lái)，名都花園管理處黨員、管理人員同業(yè)委會(huì)部分委員、社區(qū)法律顧問(wèn)一道聯(lián)合現(xiàn)場(chǎng)辦公，聽(tīng)取意見(jiàn)建議，為業(yè)主解難釋疑十多類(lèi)問(wèn)題，在“亮身份、亮職責(zé)、亮承諾”中密切物業(yè)公司與業(yè)主間的關(guān)系，獲得物業(yè)管理“雙贏”，武漢電視臺(tái)第一生活頻道記者現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了報(bào)道。新橋物業(yè)公司黨支部充分發(fā)揮窗口服務(wù)優(yōu)勢(shì)，聯(lián)合武昌區(qū)南湖街都市桃源社區(qū)組織小區(qū)業(yè)主、“小小志愿者”開(kāi)展獨(dú)居空巢老人走訪(fǎng)慰問(wèn)活動(dòng)，征求服務(wù)需求，幫助她們解決實(shí)際困難，讓空巢老人真切感受到物業(yè)大家庭的溫暖。大坤公司黨支部強(qiáng)化“紅色引領(lǐng)”， 注重發(fā)揮支部一班人的集體智慧和力量，積極尋找工程項(xiàng)目，主動(dòng)邀請(qǐng)業(yè)主代表實(shí)地考察，根據(jù)業(yè)主要求優(yōu)化調(diào)整施工方案，指派專(zhuān)人駐守隨時(shí)掌握進(jìn)度，有效解決了承攬工程量不足的問(wèn)題，推動(dòng)了公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展。通過(guò)創(chuàng)建黨建服務(wù)品牌工作活動(dòng)，積極發(fā)揮品牌的示范帶動(dòng)作用，大橋集團(tuán)物業(yè)公司黨建工作水平進(jìn)一步提升，戰(zhàn)斗堡壘作用進(jìn)一步發(fā)揮。